南京开业庆典策划公司电话

　　最早以来，我们平台建立了各个片区买房人的沟通群，其中河西群是最火热的，大家满腔热血地要在河西这片土地上买买买，时隔半年过去了，这个买房人群变成了一个冷清的群，大家不再讨论买哪里，怎么买，而是偶尔来一句“河西什么时候开盘？”楼下一片沉默，就连作为群主的我也不敢妄加回复。

　　河西就那么几个盘，有心买河西的早已经跑遍了，踩烂了。迟迟不开盘，买房人耐心已经磨平，有些置业顾问大半年甚至一年不开单，忍不了拿底薪，也已经跳槽去了别的项目，售楼处人去楼空。最后一次海峡城开盘至今河西已经4个月没有开盘。

　　有不少买房人抱怨说，从去年摇到了今年，也没得买上房。几百万在银行卡上存着，随时准备刷卡，单单是利息已经损失了几万块，而且不知道接下来还要等多久才能买到房。

　　房子没有消息，利好确实不断，在今年的金洽会上，建邺区签下的大单，阿里巴巴江苏总部、小米之家、华润城市综合体……超510亿元40个的重量级项目将签约落户，对于河西的未来人们充满了想象。

　　河西·建邺金恰会重要项目：

　　1、阿里巴巴淘宝大学；

　　2、南京金鹰天地；11月18日开业；

　　3、金茂鱼嘴超高层项目（平安证券股份有限公司江苏分公司、平安养老保险股份有限公司、珠海华润银行股份有限公司入驻）；

　　4、美国TestAmerica亚太区总部暨研发基地；

　　5、北斗航天卫星导航科技有限公司；

　　6、华润城市综合体项目（80亿）；

　　7、南京建邺吾悦广场（35亿）；

　　8、深业金创小镇项目（56亿）

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　　越是利好不断，买房人越是心急。除了住宅，河西南的其他物业产品也不多，公寓仅有3个项目在售，海峡城、升龙汇金、缤润汇，海峡城和缤润汇已经是尾盘，可选房源不多。而且是小面积公寓产品的设计，对于想在河西安家的买房人来说并不合适。

　　跑遍了河西的项目，不管是在售的还是闭门歇业的，无独有偶，发现了惊喜房源。相对于河西的高总价，这个房源单价仅有2.6万元/平左右，总价只有200多万，而且不是公寓的设计，而是两室一厅的套房，这不是刚好满足想置业河西，等不起，无奈又买不起大户型的刚需吗？

来看看户型

　　在售户型交付时均设计为住宅式，两房两厅一卫的形式进行交付，大开间3.6-3.7米，层高3.2米，户型采光佳，通风好，通燃气，外墙由钢挂玻璃幕墙打造，顶部设计飘板作为建筑收头，整体打造现代主义建筑风格。电梯设计4梯8户，全部为地下车位，设计全南京市最大的地下停车系统，地下三层共计7000个车位。

如果按照2.7万的单价来算，

最小的户型有84平，

仅需227万，

也算是河西迷的福音了。

　　不少粉丝好奇是我说的是哪个项目了，其实位于江东南路与江山大道交汇处升龙汇金项目，是40年产权的公寓项目。很多人不理解为什么会有大面积的公寓套房面世，这在南京市面上非常稀有，由于政策原因，今后也不再会有这样的设计。

　　其实从自住的角度来说，200多万买套河西南具有居住属性的产品来说，性价比还是不错的，即使不想住出租的话，丝毫不比河西住宅的租金低，总投入又少，租金回报率远远高于住宅产品。况且该项目附近的位置和配套是没得说，1、2号线地铁和规划中的7、12号线（宁和城际即将于17年底开通）地铁换乘枢纽在此，项目地块所处位置是CBD三期的桥头堡，周边有五星级万豪酒店、300m超5A级写字楼和集中式商业，隔壁是阿里巴巴江苏总部，自住和出租完全不用愁。

　　房子好，价格也公道，目前升龙汇金大户型的价格在2.7-3.2万元/平。不过，劲爆的是，现在通过南京楼市观察平台，能拿到这批房源的底价！底价是什么概念？不谈团购优惠，不谈团购福利，这些相比于价格都是毛毛雨，我们只谈房款，粗略算了一下，最高能便宜50多万。不过要声明的是，房源有限，先到先得。

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